文／住展雜誌
一直以來，新北樹林的新建案供給稀少，當地發展也較少受到區外客關注，事實上，樹林精華區如火車站周邊、中山路一段上，新建案房價最高已達到5字頭水準。
樹林新建案市場沉寂了一段時間後，最近在不少個話題個案帶動下，吸引本地客詢問，另包含土城、板橋、新莊等地的客戶，也有增加趨勢。
首段提及，過往樹林房市供給有限，所以儘管鄰近幾個高單價區域有不少客戶往外找房，樹林也因沒什麼案件可挑，使客戶轉往三峽、鶯歌甚至是桃園市區、龜山A7看房。
但凡樹林有新案，台北或新北的客戶，還是會被吸引，因為樹林區位相對靠近大台北都會區，且擁有捷運題材，另外，除了精華區外，當地建案稍早多還可見到3、4字頭的價位，具備相對低單價優勢。
三多、柑園迎供給 開價見4字頭
在前一批推案如「米蘭敦美」、「豐盛」等案，銷售進入尾聲後，近期新供給出現在三多及柑園地區，兩區都至少2年以上沒有出現新案，顯示新案的稀有性。
三多地區新案是位在保安街一段路邊的「佳樂」，社區規模不大，含一樓店面僅13戶，目前可售為2樓以上住家，規劃為23、29坪2房，雖然公設比達37％，且單價達55萬，但因總價範圍設定，以及基地鄰近未來捷運樹林站，有吸引到客戶詢問。
柑園地區新案則是在田尾街的「新柑園」，屬甲種建地，社區規模達69戶，規劃19～37坪2～3房，單層6併，由於附近建築密度低，多數戶別具備良好的視野、棟距條件；目前訂價為41萬元／坪，將於近期取得使照後正式銷售，另因為建案距離土城頂埔不遠，從頂埔過來詢問的客戶也不少。 另外在火車站前、中山路上，敦美機構也有新案在準備，建案規模不大，產品為2房格局，在地知名品牌加上精華地段條件，新案價位值得關注。
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