文／住展雜誌
日前928檔期，新北新莊房市還算熱鬧，副都心重劃區是這波推案主舞台，知名建商蒲陽、東騰、信義、碧瑤、國泰等新案將陸續登場，不過據住展雜誌調查，區內房價差異不小，同區段一坪價差可以來到10萬以上。
先看較早進場的信義開發「嘉學.」，基地面昌平國小，近塭仔底濕地公園，規劃100戶（含4戶店面），為28～43坪2～3房格局，強調鑽石級綠建築候選，並訴求信義開發十大服務保證（房屋健檢、防水保固等），雖開價相對不親民（約70～81萬／坪），不過客戶接受度仍算高。
接著東騰開發「是東騰」人員已開始潛銷，預計10月中旬公開，基地距捷運幸福站不遠，規劃64戶，為29～43坪2～4房格局，強調建商品牌，於北市具不少豪宅業績。
同區段蒲陽建設「蒲陽富都心」也剛公開，基地鄰近中信國小，規劃170戶（含9戶店面），主力為29～46坪2～4房格局，雖建材方面較無亮點，不過價位很有競爭力，開價約62～65萬／坪，甚至比部分頭前重劃區的建案還低，因此據了解，建案收訂反應相當不錯。
低門檻小宅當道 有河景再加分
至於其餘建案動態，茂德機構「雙橡園」小單位戶別銷況佳，現階段主推3房，以廣告戶1,988萬起促銷。而捷運新莊站周邊，新大房建設新案「曉西園」剛進場，規劃44戶（含1戶店面），為15～38坪1～3房格局，強調位河岸首排，景觀視野佳，客戶詢問度頗高，經了解，1房戶別銷售反應尤佳。
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