文／住展雜誌

《平均地權條例》修正案7月正式實施後，新北板橋市區看房人數稍有下滑，買方觀望心態濃厚，目前市場上客戶詢問度較高的產品，為近捷運且總價門檻相對低的1、2房單位。

先看到籌備中的建案，民生路二段226巷內的「謙和文化博」，基地近捷運新埔站，規劃19至37坪的2至3房格局，採用Alfa Safe柱中柱系統，目前接待現場已有人員進駐，預計稍後正式亮相。

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長安街168巷內，晶合建設的「晶合豐川」鄰近海山學區，基地距捷運板新站約650公尺，步行亦可至中和的環球購物中心，規劃22至28坪的2房格局，設接待中心於漢生東路343號。

縣民大道三段93巷的「永康芬揚」，步行可至捷運新埔站以及莒光國小、中山國中雙學區，規劃13至23坪的1至2房格局，目前主推2房廣告價1,488萬元起（不含車位）。

長安街成屋案 買氣較佳

至於四川路一段、成都街口的「新板樂睦」，目前剩1戶26坪的2房格局待售，總價1,732萬元（不含車位），而長安街138巷的「海山學苑」，因為屬於區段稀有成屋案，日前已完售。

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