副都心、頭前新案籌備中新莊下半年供給逾百億

文／住展雜誌

日前新建案供給相對穩定的新北新莊，第三季開始又有不少新面孔登場。據住展雜誌調查，預估下半年區域推案量逾百億，推案主舞台仍是副都心以及頭前兩大重劃區。不過整體市場人氣表現就差強人意，大多數建案週來客量都在10組以內，僅指標案會稍多一些。

先看副都心重劃區，指標案「亞昕森中央」的辦公室戶別，有再設一案名「亞昕商匯中心」，規劃135戶（含47戶2～3樓店舖），每單位約50～141坪，整層550坪，開價70～76萬／坪。

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知名建商新案訴求雙公園

同區還有東騰建設「是東騰」、信義開發「嘉學.」正在籌備，兩案基地都鄰近昌平國小、昌平公園、塭仔底公園，前者規劃64戶，為2～4房格局，後者規劃100戶，為28～43坪2～3房格局，標榜鑽石級綠建築候選，預計928檔期登場。

接著頭前重劃區，則有寶佳機構旗下勝旺建設「勝旺中原東路案」開始醞釀，基地鄰近頭前運動公園，規劃153戶，主力為2～3房，稍早已釋出網路預告，並開放客戶留資料預約。

至於其餘建案動態，麗寶機構「STAR ONE」現階段主推28～50坪辦公室戶別（開價58萬／坪），另有少量高樓層60～66坪3房景觀戶釋出（開價72萬／坪）。副都心指標案「家泰家悦」銷售達尾聲，業者表示住家已售完，目前可售為店面（1+2樓，挑高約7米4，約51～56坪）。

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