文／住展雜誌

日前新北土城整體房市發展還算不錯，受指標案「金城帝寶1號」、「金城帝寶2號」、「美德市」、「皇翔MRT」媒體強銷帶動，建案來客量普遍都有明顯提升。新案也抓緊時間籌備，據住展雜誌調查，上述指標案才進場沒多久，緊接著就有一波廠辦新案登場，總量體相當驚人。

這波廠辦案最受矚目的，非中華工程基地逾萬坪的「中工雲宇宙AI園區」莫屬，基地近65快速道路，距捷運頂埔站不遠，規劃273個單位，總可售坪數約8萬坪，採一半銷售，一半出租，預估未來可讓土城工業區增加不少就業機會。

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接著永寧站周邊，上櫃公司-綠意開發的廠辦案「綠意永寧1號」也正籌備中，基地逾3,000坪，規劃17層地標建築，總共142個單位。

再往東北，捷運海山站周邊還有勝翔開發廠辦案「勝翔-九鼎」，稍早已正式公開，規劃一層一戶，總戶數9個單位，最小單位約148坪，整棟約1,273坪，開價48～54萬／坪。

賞屋週週抽機票 建案人氣飆漲

看回住宅案，茂德機構「世界花園」近期釋出賞屋週週抽機票，配合週末不定時舉辦活動，平均週來客量增加不少，現階段主打廣告價1,098萬起（2房）。而運校重劃區，力璞機構新案「力璞紘-日莘」目前正式公開，規劃2棟，總戶數127戶（含1戶店面），為23～36坪2～3房格局，開價60萬／坪起，現有早鳥優惠以及賞屋禮。

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