文／住展雜誌

日前推案空窗一段時間的新店安坑地區，據住展雜誌資料顯示，今年截至目前，僅有一宗新案進場，且量體不大。也因為區域供給相對稀有，客戶沒太多物件可以比較，線上建案銷況表現普遍都不錯。

上述近期唯一公開新案，為長永興建設「菁靚」，採先建後售，基地處角地，近安和景觀公園、輕軌陽光公園站，規劃14戶（含1戶店面），為36～37坪2+1房格局，雙併設計，具實品屋可參考，主打廣告價1,938萬起，強調約26.5％低公設比。

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市區新建案 成交5字頭

去年底公開的「名毅吾山-靚山區」以及大陸建設「耑美」，目前房價都已站穩5字頭，前者銷售逾半，主力為3房，訴求千坪安康森林公園第一排；後者憑藉建商品牌，也在短時間內繳出亮眼的成績單，目前住家戶剩不多，現階段主推店面（約23～30坪），以廣告價1,666萬起（含車位）促銷。

而在中和、新店區交界處，輕軌新和國小站周邊的「漢皇開雲」，雖然房價創下小區段新高，但因同區無競爭對手，整體銷況尚算平順，目前主打3房廣告價1,780萬起。

最後看到寶路國際「湯泉綠中海」，之前祭出送石材裝潢、家電方案，加上房價相對親民，銷況順遂，稍早公寓區已銷售的差不多，業者即將開始銷售別墅區（62戶）。

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