文／住展雜誌

近期新北新店整體房市與前兩個月差異不大，央北重劃區暫時不會有新面孔登場，線上指標案「聯上澐朗」、「宏普GRAND PARK」、「漢皇吾岳」人氣稍佳，房市主戰場將移至舊市區，且多以危老案為主。

先看自由街上，醞釀一段時間的危老案「大廣豊仁」稍早正式公開，規劃149戶住家，為22～47坪2～4房格局，開價75～78萬／坪，強調挑高7米5門廳，並訴求聯手日本國土開發營造，因市區推案相對稀有，剛公開即吸引不少客戶。

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中央新村也有兩宗危老案剛登場，為鈞豐建設「鈞豐御花園」以及三馨建設「知馨」，前者規劃39戶住家，為26～36坪2～3房格局，標準層4併設計，後者規劃47戶（含1戶店面），為22～50坪2～3房格局，標準層3～4併設計，兩案開價皆為75～80萬／坪，比照央北價格。

華城地區 驚現3字頭房價

華城地區近期也有新案公開，為鈺宇建設系列新案「晴山滙3-香緹花園」，規劃4戶獨棟別墅，面寬約8米、地坪約103～178坪，採地下室停車。而先前銷售過，稍早又重新推出的「清崧華城」，目前價位調降至45萬／坪，強調社區具溫泉會館，並主打3字頭廣告戶，吸引不少客戶詢問。

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