文／住展雜誌

日前新北土城520檔期推案相當熱鬧，除了捷運永寧站周邊3大指標案如期進場，新興的運校重劃區也有規模不小的新面孔準備公開。據住展雜誌統計，土城Q2供給增加逾千戶量體，房價方面，頂埔站、永寧站、土城站、海山站價差竟然不大，相當弔詭。

上述永寧站指標案中，「皇翔MRT」先登場，低總價小單位戶別銷況順遂，現階段主力為20～32坪2～2+1房，預計最快明年Q2可交屋。

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品牌建商推案 訴求飛簷建築

接著國美、德杰建設的「美德市」也剛公開，規劃2棟，總戶數288戶住家，為23～37坪2～3房格局，樓高3米4，單層8併設計，強調建商品牌以及飛簷建築外觀，稍早已有不少粉絲客預約。

壓軸的則是甲山林建設「金城帝寶1號」、「金城帝寶2號」，標榜區段最大基地開發案，前者規劃182戶住家，為16～35坪1～3房格局，單層14併設計；後者規劃3棟，總戶數577戶（含10戶店面），為20～38坪2～3房格局，單層9併設計，訴求巴洛克崗石基座裙樓、具獨棟泳池會所。

瞄準首購、首換族 建案祭低首付

再往西南看到運校重劃區，力璞機構-力馥建設「力璞紘-日莘」（總戶數127戶）、「力璞紘-月藝」（總戶數50戶）即將登場，目前接待中心搭建中，規劃2～3房產品，預計6月初正式公開。

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而稍早已公開的「新潤花路」，目前以低自備方案：2房首付66萬起、3房首付88萬起，成功吸引到一些首購、首換客戶。

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