文／住展雜誌

目前的三重房市仍以二重重劃區的市況最熱絡，舊市區則在新案進駐後，市況回溫中。產品銷售部分，二重、市區目前都以1,800萬內的單位最好賣，總價2,000萬以上的單位則較難出售。

全區目前最熱個案仍是「都廳大院」，一週來客都是百組以上水準，成交量仍處在高檔，且20多坪以內的產品幾乎完售，價位維持在65萬元／坪。

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知名建商推案7字頭 暫居二重最高價

目前區內人氣第二高建案為「潤泰左岸生活」，因建商品牌知名，且基地圍板很早之前就有留電話、坪數資訊，2月公開至今，人氣居高不下，目前價位約70萬／坪左右，暫居區段最高。

市區方面，人氣聚集在「欣懋極綻」、「永峰上鈺」、「玫如CITY」等新案上，上述建案皆剛推出不久，且都規劃小單位產品，因此即便單價來到7、8字頭，在總價門檻低於2,000萬的前提下，建案都仍具有一定買氣。

329檔供給豐沛 市區大案出奇招

2月開始，三重市場逐漸回溫，業者也加緊推案腳步，329檔期陸續有新案進場，二重新案主要在三重段，包括「茂森忠孝東路三段案」、「自由綠洲」、「萊茵水花園」等。 舊市區則有「元泰鼎文化南路案」、「晴空大地」等，其中又以總銷220億的「晴空大地」最為指標，除了規模最大外，稍早該案代銷業者提到，建案單價將會低於「都廳大院」，由於訂價策略有些出乎意料，此案相當受到市場關注。

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