文／住展雜誌

位於淡水南段的竹圍地區，區內部分建案訴求湯屋、河景宅，及價位僅北士科一半，吸引不少士林、北投客來置產，線上也以2房等中小坪數單位銷況最佳，大坪數格局則靜待有緣人出手。

雖說冬季屬淡水地區的淡季，區內房市略顯平淡，竹圍站周邊仍有小宅新案鐵冠建設「景上汀」籌備中，基地距竹圍捷運站僅約50公尺，規劃64戶住家，為10至25坪的1至2房格局，訴求挑高3米6及河岸第一排，預計12月進場。

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白天鵝機構來了 包辦住戶一年管理費

同區塊竹林路上，白天鵝機構的「飛鳥之丘」正式公開，該案基地約1,788坪，距竹圍國小不遠，規劃172戶住家，為22至38坪的2至3房格局，訴求物業代管一年免管理費，且具備SGS檢驗，吸引不少本地客群詢問，現場具備樣品屋可參觀。

最後看到區內指標案「森原樹」，目前「樹之岩」及「樹之泉」訴求李天鐸打造地標建築，屬區內詢問度相對高的建案，銷售期間小坪數反響不錯，兩區共已銷售逾8成，現有38坪以上戶別待售中。

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