文／住展雜誌
目前新北除了新莊、泰山區的溫仔圳重劃之外，新北市三重的二重地區應該可說是房市最熱鬧的地方，撐過暑假後、選舉前的推案空窗期，接下來的2至3個月內，二重房市供給將大噴發。
除了從市場年初等到年尾的「都廳大院」，二重還有潤泰、冠德、東村、茂德、茂森、大阪等建商準備推案，其中又以冠德建設的都更案「冠德心天匯」進度最快，近期已開始潛銷，再來可能由潤泰、東村接捧，其它建案也多會在農曆年前曝光，總計至明年第一季，至少有近300億量體（不含「都廳大院」）。
目前二重地區（包括二重重劃區）價位已來到55至65萬／坪，以三重段價位最高，區段有潤泰捷六Citylink及宏仁醫院的建設利多，加上捷運機場線、捷運中和蘆洲線。五谷王段則有新北第二行行政中心、東森電視總部的開發題材，稍早因為臨近工業區，價位較低，但目前潛銷中的「冠德心天匯」，一舉將單價拉上75萬／坪，整體區域行情很大機率會被拉抬上來。
比肩市區價位 新案開價7字頭創高
「冠德心天匯」是目前區域最受矚目的個案，基地在重新路五段上，產品規劃28至60坪2至4房，雖然不是在重劃區內，但頂著大品牌建商光環，加上附近機能尚便利，捷運也不遠，儘管單價衝上7字頭，目前仍是市場上唯數不多的人氣案。
「冠德心天匯」將有望起到領頭羊的作用，讓後面公開的業者群起跟進，根據本刊目前了解，包含東村、潤泰新案的價位，有可能上到7字頭，而其它偏北一些、離捷運較遠一些的個案，基本上有機會要60萬／坪以上。若真如此，近半年間，這區房價又往上漲了將近一成。
二重地區目前大約是以總價1,500萬內的產品較好銷售，房型則至少得是2房單位，如稍早進場的「漾漾Taipei」、「甲山林市政愛悦」、「凱風快晴-久年快晴」、「凱風快晴-凱風久年」等。客層部分，三重本地及新莊大約各3至4成，台北市也有逾2成。
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