文/住展雜誌
日前北台灣各區房市普遍平淡,新店也不例外,連主戰場央北重劃區,近期新案供給也相對少,人氣因而下滑,平均週來客約10~15組,僅指標案可達20組以上。不過據住展房屋網調查,礙於缺工、缺料,建築成本難降的狀況下,房價依舊持續走高,新案單價也開高。
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上述高價指標案,為公園第一排的「宏普GRAND PARK」,距捷運十四張站不遠,規劃130戶純住家,為42~58坪3~4房格局,戶戶樓高3米6,雖開價80~90萬/坪相對不親民,不過憑藉著面公園的稀有地段,連北市大安的客層也被吸引。
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成屋案籌備中 線上案還在漲
同區還有兩宗成屋新案籌備中,為將捷建設「將捷央旅」以及三輝機構-三雋建設「三輝四季」,前者規劃17戶住家,為41~48坪產品,採毛胚交屋;後者規劃65戶住家,為2~3房產品,現場工程還在收尾,正式公開得再等等。
至於央北其餘建案動態,受大環境影響,整體銷況不快,但房價仍是硬邦邦,前一波指標案「聯上澐朗」現階段價位調漲至80~88萬/坪。而小宅案「唯我」稍早基地動工後,價位也調漲至76~82萬/坪。
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