文／住展雜誌

日前北台灣各區房市普遍平淡，新店也不例外，連主戰場央北重劃區，近期新案供給也相對少，人氣因而下滑，平均週來客約10～15組，僅指標案可達20組以上。不過據住展房屋網調查，礙於缺工、缺料，建築成本難降的狀況下，房價依舊持續走高，新案單價也開高。

上述高價指標案，為公園第一排的「宏普GRAND PARK」，距捷運十四張站不遠，規劃130戶純住家，為42～58坪3～4房格局，戶戶樓高3米6，雖開價80～90萬／坪相對不親民，不過憑藉著面公園的稀有地段，連北市大安的客層也被吸引。

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成屋案籌備中 線上案還在漲

同區還有兩宗成屋新案籌備中，為將捷建設「將捷央旅」以及三輝機構-三雋建設「三輝四季」，前者規劃17戶住家，為41～48坪產品，採毛胚交屋；後者規劃65戶住家，為2～3房產品，現場工程還在收尾，正式公開得再等等。

至於央北其餘建案動態，受大環境影響，整體銷況不快，但房價仍是硬邦邦，前一波指標案「聯上澐朗」現階段價位調漲至80～88萬／坪。而小宅案「唯我」稍早基地動工後，價位也調漲至76～82萬／坪。

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