【文/住展房屋網】據住展房屋網調查，上新莊近來市況漸趨低迷，各建案來客量普遍都不多，平均約10～15組／週，建案銷售速度已明顯放緩。然而，自從頭前重劃區指標建案「國美珩月」最高成交價突破7字頭後，似乎為其他建商打了一劑強心針，後續登場的建案開價毫不手軟，要嘛接近7字頭，要嘛就站上7字頭，開價更勝「國美珩月」。
上新莊價位走高 4建案陸續登場
上新莊近期至少有4宗新案準備公開，包括「長虹閱莊」、「大將美樹」、「興合力中原段案」與「台灣智匯總部」等建案。
先看到上市公司長虹建設新成屋案「長虹閱莊」，人員已進場潛銷，基地近千坪化成公園，距捷運幸福站不遠，規劃60戶住家，為27～50坪2～3房格局，現場已有實品屋可參考，預計開價70～72萬/坪，採不二價銷售。
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化成公園第一排還有大將開發「大將美樹」，也是以成屋的姿態登場，不過量體不大，規劃僅19戶（含1戶店面），為25～35坪2～3房格局，雙併設計，價位貼近7字頭（67～69萬/坪）。而捷運新北產業園區站旁，還有興合力建築團隊新案「興合力中原段案」，接待中心如火如荼搭建中，規劃125戶，為18～43坪產品。
兩千坪廠辦案 928檔即將亮相
另外，新莊北側知識產業園區有一宗指標廠辦案「台灣智匯總部」正在籌備中，該案共規劃95個單位，8～16樓挑高4米，登記一般事務所，預計928檔期公開。
至於其餘建案動態，只要建商牌子夠力，如頭前國美機構「國美珩月」（稍早全案銷售逾9成，後期單價已漲至7字頭）或是單價夠親民，如舊市區5字頭「全坤峰碩」、「瀚羽蒔光」、「宸熙丰悦」、「禾蓮心家園」等都能順銷。
