【文/住展房屋網】日前新店房市表現還算穩定，雖然央北重劃區供給暫時熄火，不過市區仍有新面孔出沒，讓整體市場人氣不至於下滑太多，估計央北下一波（第二季末）推案開始後，房市會再現高峰。

上述市區新案，為合環建設（沛豐開發）「合環永新」，屬危老案，基地處單行道，鄰近捷運七張站、北新國小，規劃67戶（含3戶店面），可售為56～96坪3+1～4房以及28～69坪一般事務所產品，主要強調在地建商口碑、地段（家樂福商圈及即將開幕的裕隆城）。

而央北重劃區稀有的純換屋建案「鳳翔」，媒體改版並搭建外接待強銷，價位也較兩年前上漲一些，目前開價69～75萬/坪，主力為41～50坪3～4房，強調社區具泳池、鑽石級綠建築規劃，另抗震系數達0.288G也為訴求之一。

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捷運碧潭站預售案 廣告價1398萬起

至於其餘建案動態，公開不久的「唯我」憑藉2房雙衛浴的特殊格局，整體銷售反應平順，稍早成交已出現7字頭的行情；而捷運碧潭站周邊「碧潭我家」銷售達尾聲，憑藉4字頭的相對親民房價，目前小單位戶別已全數售完，現階段可售為2+1～3房，主打廣告價1398萬起，強調為台灣松下營造。