【文/住展房屋網】日前新店房市表現還算穩定,雖然央北重劃區供給暫時熄火,不過市區仍有新面孔出沒,讓整體市場人氣不至於下滑太多,估計央北下一波(第二季末)推案開始後,房市會再現高峰。
上述市區新案,為合環建設(沛豐開發)「合環永新」,屬危老案,基地處單行道,鄰近捷運七張站、北新國小,規劃67戶(含3戶店面),可售為56~96坪3+1~4房以及28~69坪一般事務所產品,主要強調在地建商口碑、地段(家樂福商圈及即將開幕的裕隆城)。
![新店市區添新案 央北供給暫熄火](https://www.myhousing.com.tw/wp-content/uploads/2022/03/0329-11.jpg)
而央北重劃區稀有的純換屋建案「鳳翔」,媒體改版並搭建外接待強銷,價位也較兩年前上漲一些,目前開價69~75萬/坪,主力為41~50坪3~4房,強調社區具泳池、鑽石級綠建築規劃,另抗震系數達0.288G也為訴求之一。
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捷運碧潭站預售案 廣告價1398萬起
至於其餘建案動態,公開不久的「唯我」憑藉2房雙衛浴的特殊格局,整體銷售反應平順,稍早成交已出現7字頭的行情;而捷運碧潭站周邊「碧潭我家」銷售達尾聲,憑藉4字頭的相對親民房價,目前小單位戶別已全數售完,現階段可售為2+1~3房,主打廣告價1398萬起,強調為台灣松下營造。