【文/住展房屋網】基隆捷運正式拍板定案，讓汐止成為北北基近期房市焦點之一。且不只具有交通優勢，汐止只有隔壁南港地區一半的房價行情，也吸引不少購屋族入場，進一步拉動房價，如近期汐止部分建案成交行情已踏上4字頭，新建案開價也開至5字頭了，再加上基隆捷運加持，汐止房市發展值得期待。

成屋指標案 訴求30％低公設

近期區域新案有位在忠孝東路，誠家興建設的「忠孝誠藝」，基地鄰近五堵火車站，距離長安國小及國泰綜合醫院不遠，總樓高共23層，規劃30～50坪的2～4房產品，採先建後售，訴求30％低公設比，開價48萬／坪起。

另在新台五路二段也有新案，為白天鵝建設及久郡建設的「星野之森」，目前共推出B、D、G區，全案規劃1～4房產品，訴求低首付58萬起，全案預計在329檔期公開。

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至於舊案動態，於汐科火車站旁的成屋案「鉌田心境」，規劃1～3房產品，訴求地段優勢及挑高6米門廳，全案各格局均銷售中；位在福德一路160巷內的「帝利采極」，規劃純3房產品，目前全案已完銷，均成交行情落在45萬元／坪上下，客戶以區域客占大宗。