【文/住展房屋網】新北市蘆洲區房市供給低水位的狀況維持已久，市場上的餘戶多為店面或是大坪數、高總價單位，一般的1～3房產品往往銷售迅速，去（2021）年11月推出的「九揚盧登堡」，便創下一天售完（預訂）98戶住家的驚人紀錄。
「九揚盧登堡」目前剩1戶店面及1戶透天產品，店面為30坪、訂價80萬／坪，透天是133坪、總價6,600萬，兩戶皆有客戶在洽談。此案近乎9成是本地人購買，以自住需求的年輕族群為主，住家成交約55萬／坪，最高達58萬／坪。
至於近期也頗有人氣的「御陽居」，因為鄰近捷運三民高中，又是2房單位，儘管出入巷道不寬，仍獲得不少人買單，目前銷售逾6成，剩高樓層戶別，單價50.8萬／坪起。
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崇利成屋案將進場 鴻悅新案醞釀中
另外，崇利建設在稍早「崇利中山」完銷後，於農曆年後將再推出仁愛路巷內新案「崇利台北京城」，近期已有帆布曝光，預約看屋相當踴躍。該案產品是2、2+1、4房，已全新落成、即可交屋，單價稍後公布；主要訴求有面公園綠地、附近生活圈便利。
除了「崇利台北京城」外，鴻悅建設在永安南路二段的新案「鴻悅微風」也有帆布在醞釀，規劃22～32坪，預計4月公開，接待會設在結構體內。此案西南側及北側高樓建築不多，因此有一定的視野景觀條件，同建商在九芎街也還有一案，不過推出時間尚未定案，此外，重劃區內還有零星幾塊小工地，推案時間可能會落在今年第2季。
