【文/住展房屋網】因為屬雙北稀有二字頭區塊，淡水區北段房市今年度整體銷況還不錯，部分建案的開價也都調漲為三字頭，而近期在東北季風影響下，較為濕冷的天氣明顯影響看屋人潮，平均週來人量約減少2～3成，儘管如此，近期仍有新案公開。

本月唯一新案，是位濱海沙崙站旁，富利興推出的「富麗欣」，車程約3分鐘可抵達新市國小，距家樂福不遠，開價33～37萬/坪，主推2～3房(23～38坪)，共133戶，一樓共有六戶店面，預計2023年上半年度即可交屋，此案已醞釀一段時間，詢問度不差。

低首付指標案 辦活動振人氣

而輕軌崁頂站旁的大型指標案，麗寶機構推出的「名軒海樂地」，訴求低首付38萬起。該案因廣告量大，且六日有舉辦活動，目前為區內人氣最佳的建案，銷況亦不差。

至於舊案動態，位在淡水行政中心站的「囍悅MRT」、「馥樂樂」等案，去化算穩定，2房單位反應不錯，價位已達26萬以上。另位在濱海沙崙站不遠處的「新市二丁目」，開價已達三字頭，雖來人數減少，但去化速度尚可。