【文/住展房屋網】區內擁有頭前、副都心、塭仔圳重劃區的新北市新莊地區，房市推案量一直高居不下，去年推案量已達3743戶，是近十年來的次高量，但今年至今卻僅推出1400餘戶，推案量尚不及去年4成；也因供不應求，線上多數建案都賣得很不錯，整體銷售案量已逾170億，為新北市熱銷區之一。

新莊今年熱銷的建案有「國鉅富」、「龍譽天藝」、「陸江蒔莊」、「國美青玥」、「長虹PARK32」等案，上述建案不是賣超過八成，就是全數完銷，且單坪房價幾乎都站上5字頭，若是面公園戶別，更有6字頭的成交價位。

也因為新莊區建設多、潛力條件佳，房市買氣暢旺，近期又再新推出一批新建案，計有「海研A3光點」、「榮馥大院」、「富都新向」等建案；其中「海研A3光點」位處知識產業園區內，正對6300坪福慧都會公園，且距機捷A3站不遠，加上主力規劃15～30坪小坪數產品，單週人氣相當高。

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而「榮馥大院」全案採先建後售，位處舊市區地段，緊鄰榮富國小，距中平國中亦不遠，全案289戶規劃市場上最夯的2、3房產品，由於附近久未推案，具有不少潛在客戶，因此單週人氣超過百組，是近期新莊的高人氣建案之一。

「富都新向」則位於推案量更少的下新莊地區，屬危老建案，總共才規劃65戶2、3房產品，且基地就在丹鳳國小旁，距捷運迴龍站也不遠，因此初期銷售反應相當不錯。

未來新莊還有「亞昕森中央」、「中悅檀悅」、「寰宇一號」、「益通思源路案」、「茂德福壽街案」、「百邑富都匯」、「新莊科達花園」、「河成自立段案」、「宸熙中正路案」、「全坤中環路案」等建案待推出，產品除了一般的2～4房外，還有百坪豪宅及商用辦公室、店面，推案產品相當多元。