【文/住展房屋網】位淡水河西側的三重區,是大台北衛星城市之一,因為與台北市僅一河之隔,早年南部到台北發展的人,多落腳此地,故三重總人口數一直高居新北前四,僅次於板橋、新莊、中和。
因三重人口眾多,其房市需求量也相對大,近幾年逢重陽重劃區、二重疏洪道兩側重劃區及仁義重劃區持續有新案推出,使區域房市推案量年年大增,去年三重全年推案量高達3100餘戶,創近十年來的大量,而今年房市景氣依舊熱絡,三重前十個月推案量已有2310戶,亦是全新北市第二多。
再者,三重境內擁有蘆洲線、新莊線及機場線等捷運通過,更是加強房市買氣及價格拉抬;據住展房屋網調查,三重目前共已售出有290餘戶,且單坪平均房價已站上51萬/坪,可謂是價量齊揚。
三重區近期的指標案有「順天淳美術」、「連美ONE+」、「漾時光」、「亞昕淳白」、「上河滙」、「漢皇鼎真」、「樺輝品世界」等位於重劃區內的建案,每坪開價都在50萬以上,若是具有水景條件、或是鄰近捷運站、公園、學校的建案,價位直接站上6字頭。
![三條捷運加持 三重房價坐5望6](https://www.myhousing.com.tw/wp-content/uploads/2021/11/1115-11.jpg)
不僅如此,位舊市區「上仁一品苑」、「元馥家興」、「正義綻」等建案,價位更是從58萬/坪起跳,最貴的甚至高達68萬/坪,這些建案單價雖然高,但因為都規劃1、2房小宅產品為主,故其銷售成績都還不差,前二案都已熱銷8成,銷售成績相當亮眼。
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