【文/住展房屋網】稍早淡江大橋傳出進度略超前，讓期盼許久的居民十分開心，加上外地客也開始注意到這塊北台房市低價區，使區域的成交狀況持續暢旺，成屋指標大案一週的看屋客戶甚至可以來到50組左右，詢問度相當熱絡。

目前淡水人氣最旺的建案，還是以成屋為主，包含「台北灣-江南大宅」、「海洋都心」、「宏盛水悅」等，另外「新市一丁目」、「Park189」、「囍悅MRT」也不差，而醞釀已久、準備推出的超級大案「名軒海樂地」，人氣也是非常火熱。

「名軒海樂地」是淡海接下來的房市指標，一共規劃12棟建物、1914戶，總銷約在200億，未來可能分階段陸續開放銷售，主推24~42坪、1+1~3+1房產品。其基地座落在新市六路一段、沙崙路二段口、捷運崁頂站旁。

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接下來第四季還有不少個案會推出，推出時程較明朗的是「新市二丁目」、「麗寶微風別墅」、「富利興濱海路二段案」，其中「麗寶微風別墅」是近年淡水少見的別墅產品，約100~110坪、總價4000萬上下。

另一焦點，是台北灣第七期「台北灣-銀河」，總戶數1467戶，規劃2~4房，接待中心、樣品屋皆已完成，但尚未確定推案時間。

原先預期在暑假檔期要大爆量的淡水，因疫情影響，目前看來，量會在928檔期開始爆出；據住展房屋網調查，淡水區域多年未有這麼多新案推出，加上是大台北相對低單價區，因此預料，淡水房市將要火爆起來了。