員山買氣略變化在地建商續推新案

文／住展雜誌

員山地區於今年上半年在市區內推出不少建案，大多表現不錯。近期推案多位於都計外，以電梯公寓產品為主，看屋客群也以本地客佔大宗，市場的看屋熱度雖無上半年的熱度高，但仍表現平穩。

先看到紘大建設的「紘大旺築」，位於思源路22巷巷口，小環境清幽多農田，規劃25戶住家，為23~38坪的2~4房格局，單層3~4併設計，戶戶邊間規劃，開價22.4-24.4萬元/坪，於員山路一段13號設接待中心，現場已有人員進駐。

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開價598萬起戶戶雙陽台

接著看到長堤路32巷正大開發的「香榭麗舍9」，具備田野景觀，規劃51戶住家，為26~37坪的2~3房格局，戶戶雙陽台設計，開價598萬元起，於慈惠路3號銷售。

最後看到欣鑫建設的「寬美3」及旭鼎建設的「員山青耘」；「寬美3」因規劃透天產品，總價門檻約1000萬元上下，吸引不少換屋族群；「員山青耘」則規劃公寓產品，總價門檻543萬元起，且車行至宜大商圈尚便利，銷售上也有好成績。

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