蘇澳稀有地段推新案開價僅1字頭單價

文／住展雜誌

蘇澳鎮屬宜蘭地區最南端區域，雖地理位置距離北市相對遠，而區域內的房價仍可見到一字頭行情，故仍可見總價低於500萬的住家產品，據住展房屋網調查，近期於蘇澳國中、圖書館周邊有電梯公寓及透天產品公開，該區段已許久未有新推案，故為區域換屋族群帶來不少新選擇。

先看到上訴提到的建案，三釱開發的「夢想家NO.22-容邑」基地坐落於育才路6號(蘇澳圖書館對面)，亦與蘇澳國中相近，規劃21戶(含店面)，為22~29坪的2~3房格局，總價440萬元起，現於五結鄉親河路一段172號銷售，現場已有人員接待，目前詢問多以本地客為主。

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接著看到同區段內的志成路115巷42弄，晏居建設的「日安居」基地距離蘇澳圖書館約450公尺，規劃3戶透天，建坪55坪、地坪35坪、面寬6米、縱深11.2米，總價約1050~1060萬元。

再來看到馬賽地區，浤暘建設的「上好居2」坐落於城東路上，至馬賽國小約3分鐘車程，規劃9戶住家，標準層雙併設計，訴求具備3陽台，為38坪的3房格局，總價755萬元起。

孝親房透天總價838萬元起

最後，龍德西巷和昌開發建設的「靚永美6」，規劃24戶透天，建坪40~49坪、地坪22.4坪、面寬4.5~6.9米，具備孝親房，總價838~1058萬元/戶，設接待中心於福德路349號，已有人員進駐，因總價門檻不高，故詢問度表現不錯。

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