文/住展雜誌
員山鄉在指標案「青井澤NO.15」、「文風翠庭NO.20」傳結案後,新案接續推出,據住展房屋網調查,部分新案雖基地位置距市區稍遠,但價格門檻不高,且區段供給量稀缺,部分銷售中心的客戶詢問度佳,購屋需求顯然穩定。
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區域新案當中,賢德路二段上的旭鼎建設「員山青耘」,規劃21戶住家,為24~29坪的2房格局,開價每坪22~28萬元,總價約543萬元起,公設比22.9%,訴求距宜大商圈及未來高鐵特區車行距離便利,設接待中心於員山路一段11號銷售。
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長堤路32巷上則有欣鑫建設的「寬美3」,至深溝國小約5分鐘車程,規劃23戶透天,建坪42~53坪,面寬4.7~5.5米,地坪22.54~39.53坪,總價為928~1288萬元,設接待中心於員山路一段165號。此透天案因總價在1000萬元上下,於宜蘭地區相對稀有,反映在詢問度上。
看好熱況 建商透天、公寓一起推
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而深洲一路上有好適悅建設的「好適悅III金邑宸-公寓區」,至深溝國小約3分鐘車程,規劃33戶住家,為23~37坪的2~3房格局,總價約608~920萬元。同區段亦有「好適悅III金邑宸-透天區」,規劃9戶透天,建坪52~53坪,面寬5.1米,地坪37.7~56.8坪,戶戶具孝親房,採庭院停車,總價約1538~1668萬元,設接待中心於員山路一段387號銷售。
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