文／住展雜誌

基隆不僅腹地狹小，建照也不易取得，一年下來新建案量體不多，據住展房屋網調查，基隆因房價水準較雙北地區親民不少，部分個案客群除本地客外，也有不少雙北客群。

基隆稀有透天造鎮案規劃社區會館

近期剛公開的透天造鎮案，為幸大建設的「幸大新東區」，基地面積約9,346坪，規劃343戶，建坪60至77坪、地坪52至58坪、面寬4.6至4.8米、縱深9.8米，訴求2％低公設比，具備社區會館（含圖書室、SPA池、游泳池等公設），目前開放可售區域為A、B、F區，開價1,800至2,200萬元。

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而在七堵地區，「金富康東新街案」也正在醞釀中，該案鄰近長興國小及七堵車站，預計於稍後亮相。 而基隆中山區的指標案「新橫濱2夢悦城」，已可見社區內有便利商店及早餐店麥味登等店家進駐，因一期區域已成屋，社區質感成形，目前訴求68萬元起交屋，詢問度表現穩定。至於鄰近德安交流道及中和國小的「宏貿臻璽」，外觀預計今年第四季完工，目前主推26至28坪的2房產品。

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