文／住展雜誌

宜蘭三星地區的房市表現一直都不太亮眼，據住展房屋網調查，區內的透天成交速度不快，低單價、低總價的產品也是緩速去化。近期完銷建案有大洲原路上的「香榭麗舍7」及中興路一段上的「久誼首席」，成交客群均以本地客為主，另有部分北部退休客來買退休宅。

門檻超低！ 小宅338萬元起 工程0付款

近日，義德路上有系列新案露面，吸引不少區內客關注，為宇辰開發「星美大苑-公寓區」、「星美大苑-透天區」，基地鄰近三星國小，規劃30戶公寓產品，為15至31坪的1至3房格局，開價338萬元起。透天則有18戶，規劃建坪47至60坪、地坪30至37坪、面寬4.5至5米、縱深10米，總價1,026萬元起，訴求工程0付款，目前接待中心已可參觀。

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同在義德路上，還有舒美興建設的透天新案「遇上露露」，建坪36至56坪、地坪22至48坪、面寬4.1至6.15米、縱深18米，總價728萬元起，接待中心已有人員進駐。

至於其餘舊案動態，富民路上的成屋電梯公寓案「安農綻」，目前尚剩5戶銷售中，因屬於區內稀有成屋案，且總價538萬元起，門檻不高，成交表現不錯。此外，大意二路的4層樓電梯透天案「里山居」，也僅剩個位數戶別銷售中。

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