以溫泉聞名的礁溪，往年冬季因觀光人潮多，房市也相對旺，然而，近年礁溪房市彷彿一年四季都是淡季。經分析，市場冷淡主因為外來買盤減少，市區房價又讓本地民眾不敢恭維。

據住展雜誌調查，目前都計外的低總價建案相對有詢問度，年後曾有北客來電詢問低總價透天產品資訊，但因當地市場目前無利多題材，大多詢問後便沒下文了。

至於都計外價位相對親民的透天，是位玉田村的「玉田森活」，規劃建坪43至44坪產品、地坪30坪、面寬4.5米，目前銷售約7成，總價928萬元起，強調基地距國道5號不遠。

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近三民國小新透天 總價1,980萬起

而鄰近礁溪市區，十六結路上的成屋案「礁響悅」，基地步行即可至三民國小，規劃17戶透天，建坪為76至86坪、地坪30至40坪、面寬6.1至8.8米，訴求周邊環境單純，總價1,980萬元起。 礁溪整體建案銷售速度均偏慢，透天案如砂港路上的「青睞3」、塭底路的「礁溪御田」及公園北路上的「桂冠-礁溪帝堡」，都仍在銷售中。

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