文／住展雜誌

市況風雲變色！宜蘭縣五結鄉因連日陰雨，客戶看屋意願大幅降低，不少接待中心表示，整個月來客量僅個位數甚至掛蛋，成交狀況更大幅下滑。所幸，不少建案第三季就開始銷售，並累積一定的成交量；若是第四季才進場的新案，恐怕要想想如何克服寒冷的市況了。

儘管整體市況不見起色，區內仍有建案表現相對好，如位在大吉地區的「富登新8」，距國道五號僅約2分鐘車程，規劃地坪23至62坪的透天產品，因總價838萬起，僅公開約1個月便銷售達8成，成交客戶均以在地客佔大宗。

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同區段還有系列案「征泰大吉5」籌備中，基地位「征泰大吉3」基地旁，距離五結國中約2分鐘車程，產品坪數將較前期大一些。

利澤地區小宅案 總價不到4百萬

再看到利澤地區，雖然鄰近工業區和海邊，存在較潮溼及房屋折舊率較高等疑慮，然而，相比五結市區更便宜的房價，還是讓不少在地人選擇在這購屋。

像是距利澤國小僅400公尺的「冬山河都心」，訴求車程4分鐘即可抵達冬山河清水公園，規劃總價386萬起的小宅產品及4戶透天。同區段還有「米諾嚴選」銷售中，訴求總價399萬起。