【住展房屋網/台北報導】隸屬竹東鎮的竹中、二重埔地區，以往推案極少，近年推案量爆增，建商們看好此區相對低房價，卻離新竹、竹科不遠，再加上新開通公道五路橋下道路利多，讓此區開始熱鬧起來，其中又以全昌益建設的造鎮案最爲指標。

「竹科主人」近期取得建照，陸續簽約中。

從去年年底公開的「環球市」開始，總戶數達726戶，雖然地目爲科技商務服務專用區，辦公室佔了一半以上，不過打出了超低價廣告戶13.5萬/坪，依然造成轟動，據了解，不少投資客出手；到今年下半年「環宇市」則推出了第二期，因規劃住家比例調高，價格也稍高些，銷售速度就減緩不少，但依舊是區域指標，成交以竹科自用客居多。

而今年年中開始醞釀的個案「竹科主人」，近期終於取得建照，基地面竹中火車站，由在地建商圓湖建設投資興建，規劃82戶（含4戶店面），建坪約42～53坪，爲3～4房格局，開價23～27萬/坪；據了解，潛銷時收訂狀況相當不錯，日前也陸續簽約當中。

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「曼哈頓東村」規劃13戶透天，地坪約25～51坪。

未來此區塊還會持續推出新案，全昌益於二重埔地區尚有土地待推造鎮案，另外，員山路靜巷內也準備推出新案，係由曼哈頓開發自建自售，案名「曼哈頓東村」，規劃13戶透天，地坪約25～51坪，因建照尚未取得，公開時間也未定，目前於公道五路、員山路口外接待潛銷，相信此區新推案注入，可帶來不少人氣。