文／住展雜誌

日前新竹市整體房市還不錯，推案絡繹不絕，雖然普遍量體不大，不過各區都有新面孔；而房價方面緩緩上漲，與竹北市類似，依舊是2～3房首購、首換型產品較受客戶青睞。

新竹車站周邊，沅朔建設「沅朔曦月」剛公開，基地臨主幹道，規劃36戶（含1戶店面），主力為12～25坪1～2房，標準層4併，訴求採Alfa Safe耐震工法、大信防水（7年保固）。

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金雅重劃區則有在地知名建商-竹慶建設系列新案「竹慶金城」，基地處角地，近公園，規劃59戶（含3戶店面），主力為36坪3房，標準層4併，強調低自備方案（訂簽6%）。

香山區6字頭  挑戰區域高價

牛埔商圈周邊一次有2宗新案登場，且都是在地知名建商，不過開價都上看6字頭，相當驚人，為昌禾營建機構「昌燁AOYAMA」以及鑫陞建設「砳昕」，前者基地鄰近頂埔國小，規劃42戶住家，主力為40～41坪3房，開價58～60萬/坪；後者基地近荷蘭學校，規劃32戶住家，主力為37～39坪3房，開價56～60萬/坪。

最後南寮地區，還有展麗開發「藝居-透天區」、「藝居-華廈區」也剛進場，透天共11戶（建坪約58～87坪），總價2245～3210萬，華廈共22戶，為31～35坪3房，訴求29.7%低公設比。

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