文／住展雜誌

日前竹北市房市供給量偏少，上半年以小規模推案居多，不過據住展雜誌調查，第三季至第四季高鐵特區將有一些量體不小的新案陸續登場，估計房價方面可能又會往上堆疊。

醞釀中的新案，澤緣建設「學好」進度較快，稍早已開始產品介紹（尚未銷售），基地臨光明六路東二段，面嘉豐國小，近公一公園，規劃52戶（含2戶店面），為42～47坪3～4房，標準層4併，因建商口碑佳，已累積不少客戶詢問，將採不二價銷售。

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另一側，同位嘉豐國小對面（嘉豐六路一段上），還有富源建設「富源豐岫」，規劃29戶，為56～78坪3～4房，標準層雙併，目前接待中心搭建中，已釋出網路媒體預告並開放客戶預約。

另外，新竹知名建商-鴻柏建設以及上市公司美亞鋼管廠-美邑建築，於高鐵特區也有新案正醞釀，接待中心籌備中，預計最快928檔期公開。 高鐵特區外圍（北側都計外），旭盛機構-盛碁建設「高鐵馥境」則剛進場，規劃38戶，主力為33坪3房，標準層4併，雖然地點稍偏，不過價位相對親民，開價56萬/坪起，吸引不少人的目光。

成壠重劃區現新案  房價水漲船高

最後看到有段時間沒新案的成壠重劃區，終於也有新面孔，價位當然水漲船高，稍早已有兩宗成屋透天案進場，為育灃建設「育灃.靜」、閎宥建設「歐悅No.6」，前者地坪約24～26坪，總價3980萬起；後者地坪約23～35坪，總價4380萬，採預約賞屋。

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