新埔銷況穩健舊市區再現新案

文／住展雜誌

日前新埔鎮整體房市還算不錯，靠著距竹北市相對不遠的地利之便，雖然賞屋人潮並不多，不過普遍舊案銷況都頗為順遂、陸續結案，據住展雜誌調查，近期推案還不算少，除了重劃區外，舊市區也還有新案登場。

上述舊市區新案，為京茂建設「京茂四季」，屬危老案（純預售），基地處靜巷，近新埔國中、新埔老街，規劃29戶大樓2～3房+8戶透天（建坪約87～89坪）混合社區，目前潛銷中，預計8月份正式公開。

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舊市區旁、田新重劃區也有新面孔，為駿田/橙家建設「好好」，採先建後售，基地距鳳山溪河濱運動公園，規劃19戶透天，面寬約4米5、地坪約22～24坪，總價2270萬起，訴求標配DURAVIT衛浴。

再往竹北方向，仰德重劃區持續也有新案登場，進度較快、並釋出帆布預告的為力天建設「力天傳誠」以及天綸建設「森邸」（結構中）。

大樓2房順銷舊案多剩店面

至於其餘建案動態，透天案因客層有限，大多成交速度不快，銷售期也會較長一些；而大樓案住家銷況相對平順，田新重劃區「市政御璽」、「竹科臻邦」現階段主推店面，而舊市區「山春町」、「新譜愛家」則都已先後結案。

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