文／住展雜誌
日前竹北市整體市況不錯，尤其是小宅產品，深獲一般購屋族或投資置產客的喜愛，往往一推出就有高度的關注，據住展雜誌調查，這波高鐵、縣一重劃區都有小宅新案，市場反應相當不錯。
先看高鐵特區，寶佳機構-協勝建設「協勝大聚」，基地近美國學校、音符公園，規劃121戶（含9戶店面），為30～46坪2～4房，標準層2～4併，開價80～83萬/坪，先前舉辦產品說明會已累積眾多客戶，預約、收訂狀況都頗為亮眼。
往西、縣一重劃區，醞釀一段時間的「府前欣苑」稍早也正式公開，同樣也是吸引到不少客戶的目光，基地近深耕公園，距博愛國中/國小不遠，規劃52戶（含5戶店面），為26～38坪2～3房，標準層4併，採Alfa Safe耐震工法，具5年防水保固，訴求日式禪風建築。
再往西，中正重劃區旁，還有駿騰開發華廈新案「駿騰京悅」準備登場，基地臨環北路三段，規劃22戶，主力為25坪2房（2衛），標準層4併，強調衛浴開窗。
品牌建商不急賣 推案步調放緩
至於其餘建案動態，知名建商坤山建設於台科大重劃區的「坤山臻真」，礙於單總價門檻都偏高，客層侷限，整體銷售速度不快，業者表示暫時都不會有新案推出，先專心處理好本案，未來於新竹市東區還有新案待籌備；而合石建設「合石如馥」目前成屋再次登場銷售餘屋，總價門檻與「坤山臻真」不相上下，開價也較預售時提高不少，顯示建商相當惜售。
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