大選前後差異不大竹北銷況順順走

文／住展雜誌

農曆春節前夕，竹北市整體房市表現還算穩健，據住展雜誌調查，屏除一些高總價產品，一般首購首換宅反應都還算不錯，部分業者表示，與以往不同，這次總統大選影響效應不大，平均週來客量也與選前無明顯差異，一些在地知名或品牌建商的建案房價抗跌恆溫。

重劃區品牌建商紛來到區段高點

近期新案中，以台科大重劃區品牌建商坤山建設新案「坤山臻真」較受矚目，基地近福興公園，規劃81戶住家，主力為61～80坪的3～4房，標準層4併設計，房價方面據實價登錄顯示，均價站穩7字頭，帶車位則跨越門檻4000萬的豪宅線，買盤出手不同凡響。

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同樣是在地知名建商的禾寅建設，於西區中正重劃區的新案「耘川」也剛公開，眼下揭露交易水位在3000萬元上下，，規劃44戶透天，面寬約5～5.78米、地坪約27～60坪，銷況穩健。

其餘建案動態，椰林建設「椰林大於」實價揭露筆數已近全案完銷，業者表示下一新案可能在縣三，今年Q2將有進一步消息；而華興地區建案則憑藉相對低價優勢，銷售都到尾聲，包括「佳鋐華興悦」、「櫻花聚-聚學區」「櫻花聚-聚馥區」、「咏閱」。

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