竹北人怕了？天坑事件頻傳線上案來客量稍減

文／住展雜誌

日前新竹縣竹北市整體房市與上個月持平，據住展雜誌調查，依舊是中小坪數產品較受青睞，總價超過4,000萬的換屋產品反應就稍差一些。人氣方面，因近期天坑事件頻傳，或多或少影響到消費者的信心，賞屋意願降低，不少案場表示，平均週來客量略微下滑。

至於Q4新案，量體還不算小，先看到縣三重劃區，富宇建設新案「富宇森之樹」，基地面公園，近勝利國中，規劃2棟，總戶數252戶，主力為34～40坪3房，標準層6併設計，均價80萬／坪，訴求低首付5％起，工程零付款到交屋。

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接著同區還有稀有成屋透天案「安邑」剛登場，由禾晟建設投資興建，基地近安興國小、莊敬蔬果公園，規劃4戶百坪透天店住，面寬約5米3、地坪約39～40坪，總價6,600萬起。

知名建商推案公開一個月賣9成

至於其餘建案動態，當地人所稱的神獸級建商椰林建設，這次高鐵特區新案「椰林大於」因開價僅6字頭，且總價壓在4,000萬以內，受購屋族高度關注，據實價登錄刊載，8月建案已成交50筆，銷售逾9成，表現相當亮眼。

而危老案「鴻奕世紀享」現場表示，稍早住家戶別已售完，現階段主推店面（約28～32坪），開價80萬／坪，系列案2期也正在籌備，不過推出時間可能會在明年第二季。

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