湖口都計外推案增重劃區指標案醞釀中

文／住展雜誌

日前新竹湖口整體房市平穩，平均週來客約10組左右，與上個月持平，供給也算穩健，近期新案大多位在都計外。然而據住展雜誌調查，王爺壟重劃區、湖口工業區都還有新案醞釀，預計Q4將會有一波推案潮。

都計外新透天採地下室停車

上述都計外新案，先看到中國科技大學周邊，遠揚開發「遠揚‧居易」，規劃7戶透天，面寬約5.25～6.7米、地坪約26～31坪，總價1,700～2,400萬，採人車分道的地下室停車。

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至於湖口老街周邊的新面孔，為鍵鴻建設「湖南美廈」，採先建後售，使照已取得，規劃16戶電梯公寓，為35～40坪3房格局，訴求約23％低公設比。

王爺壟重劃區旁，則有友太建設「友太‧序」剛進場，基地臨幹道，規劃28戶，主力為36.6坪3房，標榜大棟距、視野佳。

至於籌備中的新案，量體最大為盛築建設（盛竑建設）「盛竑大美」，目前籌備中，基地位王爺壟重劃區，規劃104戶（含6戶店面），主力為2～3房。而在湖口工業區，除了先前提到的春福機構新案外，還有竹益建設「襄鄰」也在醞釀中。

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