文／住展雜誌

日前新竹縣竹東鎮整體房市稍嫌平淡，普遍建案週來客量約5～10組左右，僅部分新案、指標案人氣略佳，不過據住展雜誌調查，推案方面還算精彩，除了光武重劃區首案剛登場外，連許久未推案的竹中地區也有新面孔，而房價也還在緩緩爬升中。

上述光武重劃區首案，為上櫃公司-富宇地產「富宇瑀玥」，基地鄰近下公館商圈，距榮總、68快速道路匝道不遠，規劃154戶住家，主力為2～3房，原則高樓層房價欲見4字頭，現階段訴求低首付5％起，目前已累積不少客戶預約。

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竹中地區新案 開價攀上5字頭

接著竹中地區新案，為凱豐開發「綠視界」，基地臨幹道，距竹中車站、上員車站皆不遠，離竹科園區約10分鐘車程，規劃16戶住家，為23～32坪2～3房格局，強調7年防水保固，不過價位創下區段新高，開價約49～51萬／坪，攀上5字頭。

至於其餘建案動態，員崠國小對面「臻研臻心」現階段強銷2+1房，主打廣告價788萬起，目前建物結構完工；而春福機構-春上建設於榮華車站周邊尚有新案「春上中興路案」正籌備中，預計建照取得、備查通過後正式公開。

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