文／住展雜誌

推案熄火一陣子的新竹市南寮地區，開春後終於有業者啟動推案計畫，據住展雜誌調查，其中以富宇建設位於興濱路上的新案最受矚目（共3塊），不過推案時間點未定。至於房價方面，市區不斷漲價，本區比照辦理，除舊案還有少量的2字頭開價，業者預估，後續新案開價多是3字頭起跳。

先看已進場的新案，規模都不大，為上霖建設「品悅No.16」以及青寬建設「幸福雄郡8」，前者臨幹道，距南寮漁港不遠，規劃33戶住家，為38坪3房，均價32萬／坪；後者處靜巷，近中光公園，規劃8戶住家，為32～34坪3房，採一樓停車，均價31萬／坪。

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另外還有一量體稍大的新案也在籌備中，為偉詮建築-偉琦建設「微笑南寮」，基地雙面臨路，規劃86戶，為28～40坪2～3房格局，稍早已釋出帆布預告，預計3月份正式登場。

區內餘屋多剩露臺戶

其餘建案動態，紅樹開發「成家」現階段有2戶露臺戶（28～40坪2+1～3+1房）銷售中，業者已開始規劃延濱路以及天府路一段上的新案，最快第一季末會有進一步消息。而京茂開發「京茂Habor 1」成屋後釋出保留戶，為1房1廳露臺戶以及店面，靜待有緣人出手。

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