文／住展雜誌
新竹狂飆不止的房價，讓不少購屋族將目光轉到相對低價區，蛋黃區民眾轉到蛋白、蛋白區民眾則退到蛋殼，進而帶動外圍區域房價水準，其中一個受惠區正是湖口。湖口王爺壟重劃區的新案價位越墊越高，新案開價全都站上3字頭，至於整體人氣方面則屬個案表現，週來客普遍僅約3～10組，只有媒體量較大的建案可達15組以上。
新案甫開賣 開價頗驚人
王爺壟重劃區新案「佳昕昕承」正式開賣，開價約35～36萬／坪，一如預期創下區域新高價。該案基地近公五公園，距湖口高中不遠，規劃87戶（含3戶店面），為25～37坪2～3房格局，單層3併設計，強調每戶衛浴具獨立對外窗。
「佳昕昕承」為寶佳機構-佳昕建設投資興建，基地近公五公園，距湖口高中不遠，規劃87戶（含3戶店面），為25～37坪2～3房格局，單層3併設計，強調每戶衛浴具獨立對外窗。
同區還有一小規模新案「璞蒔院」低調公開，基地面公三公園，規劃9戶電梯公寓，主力為39坪3房產品。據了解，潛銷期間已有客戶預訂，反應不錯。由於重劃區新案價格拉高，後續新案包括「弘峻達生九街案」、「京耀達生路案」估計也會比照辦理。
高價案作嫁 低價案順銷
另外，維東重劃區則有兩宗新案醞釀中，預計年底前公開，為韋華建設「維東亞悅」以及旻泰建設「旻泰靜好」，皆為透天產品，前者規劃16戶後者規劃8戶。 因王爺壟新案創價的效應，讓線上相對低價的舊案受惠，近期成交都有明顯進展。據住展房屋網調查，如同區「百麗豐碩」以及吳厝重劃區「大清上苑」、「海德莊園」已先後完銷，而維東重劃區「森悦」也銷售近尾聲，現階段剩主力建坪約69坪的透天。
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