【文/住展房屋網】日前竹北市整體房市依舊是供不應求，一般新案只要規劃首購、首換型產品，幾乎都會掀起搶購潮，據住展房屋網調查，線上舊案大多主力為大坪數產品，不然就是剩下店面戶別滯銷；近期新案方面，數量不多，不少建商仍多持觀望態度，現階段推案意願不高。

位於縣三重劃區，台中建商-富宇建設醞釀一段時間的「富宇御琚」，稍早全案已完銷，基地位於勝利十二街、莊敬五街口，近安興國小，規劃105戶（含1戶店面），為26～41坪2～3房格局，即便價位開到5字頭（48～50萬），銷況仍火熱，建商也預計明年初在同區域再推一案。

接著西區有一宗小型透天案剛公開，為佳益建設系列案「原砌」，基地位於新民街上，鄰近新社國小，規劃7戶透天，面寬約4.9～5.6米、地坪約22～27坪，總價2100～3100萬，已有粉絲客下訂。

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另外，喜來登商圈、2016年預售過的「松下の大道」目前成屋重新推出，改案名為「松下新宿」，價位也跟著水漲船高，均45萬/坪（採不二價銷售），規劃19～52坪1～3+1房產品，樓高3米6，訴求松下營造品牌。

至於舊案動態，高鐵特區、坤山建設「坤山央央」即將釋出店面戶別銷售（稍早住家戶已售完），坪數約59～102坪；同區、澤緣建設「恆好」則是店面戶售完，全案完銷，建商於隘口七街上準備推出新案，預計年底前曝光，規劃3～4房產品。