【文/住展房屋網】之前有一段電視談話節目，是建商接受訪問。他說這些日子以來，缺工缺料，鋼筋漲價，工資也上漲，為何央行沒出面打鋼打工？而偏只知打房。須知房地產的生產鏈遠比晶圓半導體等科技業要得龐大。金木水火土，五行都用上了。
有朝房地產出現榮景，則百業俱興，建材、裝修、家具、廣告、水泥、砂石、鋼筋、鷹架、運輸、磁磚、木料等等，至少有百萬人賴相關行業為生，火車頭產業絕非虛名。前段那位建商說的很好，何以別的行業可以漲價，房市只稍回溫，即使沒漲也要打壓。官方思維，太荒謬了。
美國政府要求製造業的海外生產線能鮭魚返鄉，回到美國本土設廠生產。肥水不落外人田，既創造就業機會，又可徵收稅賦，且生產成本支出，全開銷到本土。換言之，產業鏈自己賺。但天下的商人都一樣，殺頭生意可以做，賠本生意絕不幹，特斯拉說絕不會放棄海外生產線。
公宅、社宅不是縣市政府建造的嗎？瞧柯市府把社宅租金訂得老高，據說是反映成本，足見成本是相當高的。民間建商的成本自也很可觀，且建物質感水平遠優於公宅，想多賣些錢，即遭壓制，這擺明州官可放火，民眾不許點燈，豈有此理！
建築成本除了物料，尚有人力技術，後者如今亦節節高升。尤其疫災期間，人們移動困難，缺工極嚴重，樣樣都得施時間。這方面的成本更難計算，只能極可怕。如果營造商的造屋成本也「實價登錄」，每一項都核實照登，是否官方就肯接受？倘若建商虛張聲勢，亂調高價唬騙購屋者，買方會儍到照單全收嗎？政客們自認有那麼笨嗎？
假如買家可以還價、砍價到合理價位，那何必政客替他們打房？何謂「正義」？正確的義理指的是公道買賣，童叟不欺。而非直接將賣方打成不正義的反派。世間百態中，亂扣帽子是很不道德的，多少立足業界數十年，造福員工和買家的建商，絕不應容許胡亂潑髒水，甚至殃及年輕的房仲員。
齊頭式平等並非正義，社會因財富分配不均，造成部分人幾乎永遠無能力購屋；此時該改變的是經濟結構，而非房屋買賣機制。換言之，若有人終身無力購汽車，是否該把車價打低，以示交通正義？租屋也能居住，何不打租金，而只打房價？是惑也，誰得其解？
