【文/住展房屋網】公共議題多不勝數，懸而不決者往往是那幾個，隔一段時間便輪流當主角。譬如食安事件爆發，或牛、豬肉進口爭議，乃至火車事故，所有目光都聚在此，各方鋒鏑齊至，種種奇特的建議也紛紛出籠。媒體和網民成為意見洪流，氾濫之餘讓許多議題因而失焦。

譬如打炒房，演變成修改稅制，為何要改？前人愚蠢？今人英明？幾十年來穩定的制度，為了議題失焦而隨意更改，對還是不對？還有提議要積極改成實坪制，不知所為何來？原是「有此一說」，卻喧賓奪主，非推動不可，「昨非今是」是想像還是幻覺？萬一改岔了，還能改回來嗎？

公務員貪污，百姓罵歸罵，但司空見慣，不足為奇。民代詐領助理費，或關說收賄，類似案例也不時見報，沒什麼人在意。財帛動人心，人性特點，古今中外皆然。商人將本求利，只要不騙不訛，何必多管？虛坪實坪行之有年，縱使偷料減坪，若無違法，大眾默許久矣。

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真要動手腳，實坪制一樣能搞；買賣時雙方都有注意義務，明知條件如此，願打願挨，賣方沒違法，買方不欠帳，順利交屋，入住平安，一切順當。換言之，只要法令夠周延，執行夠精確，社會便少糾紛。

抨擊別人，自家不見得就是正義一方。社會上相互攻訐者極多，但很少人能被認定是公正或正義之士。包括那干打炒房者，或敲邊鼓者，安的什麼心，誰也不清楚。

住宅政策和房價干預是兩回事，公宅也有成本，售價和租金照樣精打細算，比起民間業者相差不多。而商家要養員工，要給股東分紅，要給包商合理利潤。如此則房價的成本亦可算極清楚，若在合理範圍，有什麼道理或法源可打房價呢！民眾若想干預公宅的房價，是否可依樣亂打？