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台南市府推「預售屋早早查」 資訊公開透明

文/翁嘉妤

房市熱絡進而衍生許多交易亂象,台南市府地政局推出「預售屋早早查」系統,希望可以有效控管大量備查案件,掌握申報及改正情形,資訊全面透明化,地政局也呼籲業者避免使用不正當銷售手法,否則將依規定裁處最高5,000萬元罰鍰。

「預售屋早早查」可查申報備查進度

南市府地政局統計至2024年7月底止,申報預售屋備查案件數120餘件,較前兩年同期案件雖略為減少,但推案熱度依然位於高點,地政局推出「預售屋早早查」系統,民眾可以行政區、建商或是建案名稱進行搜尋,預售屋申報備查進度。

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針對已完成備查案件,可連結至內政部「不動產交易實價查詢服務網」查詢已備查之定型化契約書內容,藉由公開業者申報過程及審查結果,並揭露定型化契約條款及實價登錄資料,促進資訊公開透明。

最重罰5,000萬元 台南地政局籲:業者勿誇大不實銷售

盤點近年打炒房的措施,「平均地權條例」新制施行,其中包含限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、預售屋解約申報登錄等5大措施。

地政局長陳淑美呼籲,針對房地炒作祭出許多重大罰責,將持續針對預售屋轉讓情形進行查核,查有違規者將依規定裁處50萬元至300萬元罰鍰。

陳淑美進一步提醒,928檔期將至,地政局將會同消保官發動聯合稽查,若業者行銷手法過於誇大,或刻意營造熱銷假象或散布不實資訊,將依規定處100萬元至5,000萬元罰鍰。

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