【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日公告,將於今(2022)年3月2日至3月4日針對官田二鎮市地重劃案召開座談會,與土地所有權人面對面說明重劃內容,期能藉此加速官田二鎮地區開發建設,解決當地土地長期低度利用的問題。
據台南市都發局資料,官田二鎮市地重劃區鄰近官田工業區及南科、麻豆等就業研發中心,於2000年時由台南市政府劃設,至今遲未開發,對於周邊發展與地主權益影響甚鉅;南市府於近年重新檢討整體重劃區規劃,除於計畫中新增多處大型公園、並合併3處學校用地為1處外,也將原重劃區外部分未取得的公園、停車場等公設保留地,一併納入重劃區範圍,使該重劃區面積自原先的77公頃,增加至近89公頃。
分為2重劃單元 釋出近60公頃可建築用地
台南市地政局表示,本重劃區總開發面積約88.83公頃,考量開發規模及彈性,將其分為A、B等2處重劃單元,後續將視財務狀況,採分期分區開發或全區開發;待重劃完成後,單元A可提供約30.47公頃可建築用地,單元B則可提供約27.88公頃可建築用地,有助於引導人口進駐,帶動周邊地區發展。
台南市長黃偉哲指出,本次座談會除會向土地所有權人說明重劃內容外,同時也將徵詢所有權人重劃意願,期望能順利與地主達成共識;本案的主要計畫已於2020年1月獲內政部都委會審議通過,細部計畫也在同年3月通過台南市都委會審議,期能透過市地重劃,打造優質居住環境,帶動官田及溪北地區的發展。
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