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茂德半年豪砸41億元 高雄獵地3千餘坪

文/住展雜誌

台積電南下設廠,引爆高雄房市動能,各大建商持續搶進卡位,房價持續攀升。其中,北部建商茂德建設動作尤為積極,獵地動作頻頻。根據據實價登錄,今年8月高雄市美麗島捷運站周邊的一筆土地交易案,面積約619坪,成交總價13.77億元,換算單價達222.58萬元/坪,寫下區域新高,據了解,該塊土地在10月過戶給茂德建設董事長張高祥。

該筆交易案為高雄市新興區新興段四小段的26筆土地,屬高雄美麗島捷運站生活圈,使用分區為商五,共618.91坪,成交總價13.77億元,換算每坪單價達222.58萬元,刷新區域地價紀錄,未來推案每坪上看6字頭。

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受台積電南下設廠紅利,高雄近年房市動能大爆發,茂德建設強力重押高雄房市,今年4月迄今共砸近41億元,買入高雄多筆土地達3千餘坪。細數茂德今年在高雄的獵地實績,除美麗島站此次交易外,茂德建設以董座張高祥名義,在4月以總價7.45億元,購入高雄楠梓區藍田西段高大特區1,065坪土地,使用分區為住三用地,換算單價約70萬元/坪,創下區段土地實價新高。

同月再以現金5.6億元,無貸款打包左營區整排6棟老透天,土地使用為住五,地坪537.2坪,換算每坪地價破百萬元,刷新區段最高地價紀錄;8月同樣以現金無貸款方式,砸下14億元,掃下苓雅區3間店面,地坪842坪、建坪1,880坪,使用分區為商四。

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