【住展房屋網/綜合報導】高雄「城中城」大火發生至今已滿1個月，高雄市長陳其邁近日針對城中城災後處置，召開記者會指出，「城中城」大樓經3大公會聯合鑑定後，確定屬具拆除必要的「危樓」，接下來市府將依法公告強制拆除，並將大樓原址改建為公園。
高雄市政府表示，為徹底解決城中城災後問題，市府提出「公益性跨區區段徵收」方案，規劃以專案方式，將城中城原址改建為公園，並一併完成周邊建物的牆面整維更新作業，所需經費由市府專案全額負擔；目前市府規劃以距城中城約400公尺的七賢國中舊址，作為公益性跨區區段徵收的抵價地，未來也將與國家住都中心合作，於該塊土地上興建600戶社會住宅。
新建社會住宅優先安置受災戶
陳其邁指出，城中城大樓產權複雜，土地及建物所有權人多達388人，其中包括有地有房者106位、有地無房者11位、有房無地者271位；後續高雄市政府將以「公益性跨區區段徵收」方式，興建社會住宅，並優先安置無房無地者，至於有房者，則可依重建造價，領取每坪11.4萬元的救濟金。
陳其邁說明，受災戶在領取救濟金後，如無房屋者，可入住社會住宅，而土地所有權人則可選擇領取現金，或配地於七賢國中舊址，未來也可透過自行整合，辦理都市更新，最高可獲50％容積獎勵，除能解決產權問題外，更可保障相關權益人的居住權及財產權。
包租代管計畫 解燃眉之急
高雄市政府指出，城中城大火發生的第一時間，都發局便透過「包租代管」計畫，提供約200餘戶物件，協助安置城中城受災戶，目前已有35戶受災戶正接洽租屋，另有9戶已簽約入住。
針對「公益性跨區區段徵收」相關程序，高雄市政府表示，為徵詢住民及相關權利人的意見，市府後續將進行意願調查，並辦理公聽會；此外，市府也要求專案社工用試算的方式，讓住民了解自身權利，預計經過完整調查程序後，才會啟動相關重建程序。
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