【住展房屋網/綜合報導】台北市中正區豪宅「揚昇君臨」，6樓戶別於日前執行2拍，債務人為「工研醋」創辦人後代許光輝，最終由中華開發資產管理公司5,818萬拍得，相當於許光輝購入價的8折，而該案過去共有9筆轉手紀錄，都是獲利出場，唯有此戶以賠錢收場。

該次法拍的6樓戶別，於去年3月遭到法院查封，根據法院公告，拍賣原因為清償債務，總坪數為92.29坪含1個車位，於今年8月執行1拍，底價6,676萬，與市價差距不大，流標。

日前執行2拍，底價打8折降至5,341萬，吸引6組標單，最終由中華開發加價477萬，以5,818萬得標，扣除車位，每坪單價約66.4萬，對比許光輝於2016年購入成本價6,900萬，價差1,082萬，相當於84折賠售，也打破「揚昇君臨」過去零賠售的紀錄。

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自由時報報導，寬頻房訊發言人徐華辰指出，「揚昇君臨」位於台北市中正區博愛路77號，屬於傳統高級地段、中正博愛特區，客群穩定。近一年成交行情約在68至81萬，1拍時單價約76萬，2拍則約行情8折，得標人加價477萬即拍得，相當實惠。

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