【住展房屋網/綜合報導】金管會年初對20家金融機構進行檢查，包括十家銀行、七家信合社和三家票券，發現有六大不動產授信缺失。

銀行局主秘侯立洋表示，將依據是個案或是整體缺失，再做處理；央行官員要求該銀行提出解釋與改善措施，決定是否有必要進一步裁罰。

檢查局副局長賴欣國指出，發現的六大不動產授信缺失，包括了房貸寬限期、核貸成數控管、動工款、調整期處理方式與執行、不動產限額控管、風險權數計提不符等。

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一、銀行房貸違反寬限期，各一家銀行和信合社違規。

二、銀行房貸、購地貸款、豪宅核貸成數超過央行規範，共三家銀行、一家信合社違規。

三、銀行購地貸款沒保留一成動工款，有兩家信合社違規。

四、銀行購地貸款展延又沒動工，銀行也沒依照央行規定收回貸款差額，有一家信合社違規。

五、銀行用周轉金貸款提供建商資金，但資金用途卻是興建或購置住宅，未列入72-2不動產限額控管，主要有兩家銀行違規。

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六、銀行不動產風險權數計提，跟金管會規範不符，據了解，風險權數計提則是應該以「商業用」的較高權數計提資本，但銀行卻用「住宅用」來計提，有四家銀行違規。

銀行和信合社六大不動產授信缺失中，前四項屬於央行規定的缺失，央行官員指出，金管會執行金檢後都會寫報告並寄給受檢單位，其中若有涉及央行房市信用管制部分，就會將相關資料移送給央行。

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