【住展房屋網/綜合報導】台北市住都中心日前公告，史上最大公辦都更案「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案」，由冠德建設、藍天電腦與華泰投資合作聯盟拿下最優申請人資格。該案預計最快在今年底完成簽約，並於2025年第1季開工、2030年完工。

北車E1、E2公辦都更案 總銷達750億元

台北市住都中心表示，該案基地位於鄭州路、塔城街與西寧北路及忠孝西路二段所圍街廓內，緊鄰捷運松山新店線北門站3號出口，以公辦都更方式徵求出資人，後續將採權利變換的方式辦理，預計投資金額超過300億元、總銷售金額約達750億元，負擔比例分為39.75％，實際數值將依後續審議結果為準。

規劃興建商、住辦 總量體達6.4萬坪

冠德建設領銜的三強聯盟，規劃將在北側興建地上28、29層、地下4層的商業辦公大樓，與地上10層的商業住宅大樓，地上1至2層則設置商場，總計提供約64,000坪的量體。業者承諾，後續將取得鑽石級綠建築標章、黃金級智慧建築標章及耐震標章白金級LEED認證。另為達到減少都市熱島效應、減碳目標及田園綠屋頂政策，建築將採綠化設計，導入節能及生態系統，並因應疫情設置智慧化系統。

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台北市住都中心表示，因業者承諾將回租商場部份串聯文資廣場，希望商業活動藉由台北車站地下連通系統，以及地面上規劃的友善舒適人行空間，使商業軸線能穿越雙子星大樓延伸至基地，進而串連台北車站與西門兩大商圈，完成西區門戶計畫的最後一塊拼圖。

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