【住展房屋網/綜合報導】由台北市政府對外公告招商的北投士林科技園區T16、T17、T18街廓等3處地上權案，歷經2次流標後，終於在近日全數順利標出；台北市產業局表示，由新光人壽標下的T17及T18街廓地上權案，已於去（2021）年11月12日完成簽約，另由仁寶旗下子公司金仁寶總部資產開發奪標的T16街廓案，也已在今年1月18日完成簽約，3案合計總開發金額上看500億元。

台北市產業局說明，本次由新光人壽及金仁寶有限公司標下的3處街廓，基地位於台北市北投區軟橋段88、91、93地號，地上權存續期間皆為50年，土地面積合計約達8.38公頃，期能藉由3塊基地的成功招商，持續驅動城市產業發展，將北士科打造為台北下一個產業引擎。

仁寶加價逾8成奪標 將建集團總部

台北市政府釋出的3筆地上權案中，以T16街廓的面積最大，約達1.36萬坪，最終由仁寶集團及康舒科技成立的金仁寶公司以81.99億元標下，與45.2億元的權利金底價相較，溢價率高達81.2％。台北市產業局指出，仁寶集團預計投資超過260億元，期望能在指標企業引領下，帶動北士科產業全面升級。

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據了解，此次仁寶集團大手筆加價，搶下北士科地上權案的原因，是考量近來公司員工數快速成長、現有辦公空間不足，遂與子公司康舒科技合計出資7.5億元，成立「金仁寶總部資產開發股份有限公司」，參與北士科園區T16街廓地上權標案，該土地將用於闢建全新集團總部。

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