【住展房屋網/綜合報導】外銷表現長紅，刺激相關產業的擴廠需求，使商用不動產市場在近期異常火熱。台北市政府似乎也觀察到此波趨勢，近日公告北投士林科技園區的3筆科技產業專用區土地將招商，三宗標的地上權存續時間皆為50年，土地面積最小為4,800餘坪，最大超過1.3萬坪，合計權利金底價約81.8億元，將於8月9日舉辦招商說明會，並在9月30日截標。

據台北市政府公告，本次招商的3筆標地，為北投區軟橋段88、91、93地號的科技產業專用區土地。為吸引更多投資人參與開發，規劃採3塊基地採個別招商的方式進行。3筆土地中，以91地號的土地佔地最廣，總面積達1.36萬坪，權利金底價約為45.2億元；其次為88地號，基地面積約6,915坪，權利金底價約21.9億元；而面積最小的93地號，基地仍有約4,851坪，權利金底價約為14.7億元。

招標文件指出，本次招標的3筆標的中，88、93地號皆採用僅須資格審查即可開標的二階段開標程序，至於面積最大的91地號土地，則採用三階段開標，除資格審查外，還要經過投資計畫書評選，才會開啟價格標。而3筆土地的地上權存續時間皆為50年，得標人可以申請的延長存續期間以不超過20年為限。

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台北市產業發展局表示，北投士林科技園區是北台灣區位最精華的產業用地，擁有近25公頃的科技產業專用區，周邊產業資源豐沛、交通路網便捷，未來將朝向「智慧跨域園區」發展，引入資通訊、生技及新興科技等高端產業，將成為北市繼內科、南軟後的下一個產業發展引擎。【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】